【資産運用はタイミングが全て】
こんにちは、ポリしゃちょーです。
今日の記事は
「資産運用はタイミングが全て」
と言うことをみなさんにお伝えしていきます
また、このブログ読者の90%が「公務員」の方々なので、
公務員としてご活躍されてる皆様にお伝えをします
では、
「なぜ、タイミングが大事なのか？」
そう思われた方が多いのではないでしょうか？
以前のコラムでお伝えしました通り、公務員のみなさんが資産運用の中で
「不動産賃貸業」「株、FX」
なら資本を増やしやすいものとお伝え致しました。
「株、FX」は値動きや経済状況を見ないといけないから、タイミングと言う面に関してはお分かりいただけるかと思います
売買のタイミングで大損したり、大儲けできたりしますよね
じゃあ不動産賃貸業のタイミングは何なの？
物件情報の方が大事じゃないの？
もちろん、物件情報ってかなり大事です
しかし、物件情報の前に好物件が入ってくる時期っていつか分かりますか？
さらに掘り下げるなら、不動産会社が不動産を仕入れやすい時期っていつか分かりますか？
実は…
「今」なんです
幅を広げて言うと、
2〜3月なんですね。
なぜ2〜3月なんでしょうか？
それは不動産オーナーが確定申告期に所有物件を売りに出す時期なんですね。
・資産の整理
・まとまったお金が欲しい
等いろいろ理由があります
不動産オーナーからしてみれば、
安くてでも良いから買って欲しい
と言う人が多いです
なので仕入れ会社からすると比較的安値で仕入れることができて、利回りの良い物件として売りに出せるんです
ちなみに僕は不動産を所有していますが、購入したのは2月なんです
「ってもう2月後半じゃねえか！もっと早く教えてくれよ！」
と思われた方…
お伝えするのが遅くなりすいません😭
2月に購入したおかげで、他物件よりも利回りが良く、僕は大満足してたりします笑
だって、少しでも利回りが良いと長期保有する不動産に関して、かなりお得じゃないですか？
大きい買い物で、長期的なビジョンで描くものだからこそ、タイミングを外すと損しちゃいますが、タイミングさえ合えばハッピーです(^^)
もし検討されてる方がいらっしゃるなら、
2〜3月に踏み出してみて良いかと思います。
と言う理由から「資産運用はタイミング」だったりするんです！
ご納得いただけなかった方
詳細をもっと知りたい方
はご連絡ください(^^)
それでは次回の記事でお会いしましょう！
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